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媒介契約はどの種類を選択した方が良い？
媒介契約を結ぶ際、3つの方法があります。
・専属専任媒介契約
・専任媒介契約
・一般媒介契約
専属専任媒介契約と専任媒介契約は他社の不動産会社と契約できません。
1社のみに限定した契約となります。
一般媒介契約のみ複数社と締結することができます。
専属専任媒介契約や専任媒介契約の方がそれだけサポートも充実します。
わかりやすく言うと、より熱心に販促活動を行ってくれる契約と考えて良いでしょう。
一般媒介契約で複数社の方が売却額を競ってくれるのではと期待される方もいらっしゃいますが、どうしてもそういった契約のほうが言い方は悪いですが後回しになりがちです。
信頼できる不動産会社がある場合は専属専任媒介契約や専任媒介契約を結んだほうが納得いく結果になることが多いです。
売れる、売れないは時の運という部分もありますが、広告費用をかけて積極的な販促をしてくれるのはやはり専属専任媒介契約や専任媒介契約なので短期間で売れる可能性も高まります。
できるだけ早く契約が成立して欲しいとお考えなら、そちらを選択した方が良いでしょう。
大晴不動産では野田市を中心に、近郊エリアにお住まいの方の不動産に関するご相談に乗っています。
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